Inmobiliario
Contrato de compraventa de inmueble
Contrato privado mediante el cual la vendedora acuerda transmitir un inmueble a la compradora por un precio, fijando forma de pago, entrega de la posesión y condiciones para escriturar después ante notario.
¿Qué es?
Contrato privado mediante el cual la vendedora acuerda transmitir un inmueble a la compradora por un precio, fijando forma de pago, entrega de la posesión y condiciones para escriturar después ante notario.
¿Para qué sirve?
Especialmente útil cuando el precio no se paga de una vez: permite un pago inicial, un segundo pago y un calendario de pagos parciales. Define obligaciones de ambas partes, gastos e impuestos y consecuencias del incumplimiento.
¿Quién lo usa?
- Personas físicas y morales que compran o venden casas, departamentos, terrenos, locales, oficinas o bodegas
¿Qué regula?
- Identificación del inmueble
- Precio total y calendario de pagos
- Pago por transferencia
- Entrega de la posesión
- Condiciones para la escritura definitiva
- Incumplimiento, prórroga y rescisión
- Pena convencional de la vendedora
- Gastos, derechos e impuestos
Importante
El modelo entrega la posesión desde la firma, antes de liquidar el precio y escriturar: conviene revisarlo en cada caso. No sustituye la escritura pública.
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