Inmobiliario
Convenio de terminación anticipada de contrato de arrendamiento
Convenio mediante el cual arrendador y arrendatario acuerdan terminar el arrendamiento antes de la fecha prevista.
¿Qué es?
Convenio mediante el cual arrendador y arrendatario acuerdan terminar el arrendamiento antes de la fecha prevista. Contempla también al fiador, si intervino en el contrato original.
¿Para qué sirve?
Documenta la terminación de común acuerdo, sin que exista necesariamente un incumplimiento: fecha de desocupación, situación de adeudos, entrega del inmueble y finiquito.
¿Quién lo usa?
- Arrendadores y arrendatarios, personas físicas o morales
- Fiador del contrato original
¿Qué regula?
- Datos del contrato original
- Terminación de común acuerdo
- Liquidación de adeudos
- Fecha de desocupación y entrega
- Finiquito con excepciones
- Firma de partes, fiador y testigos
Importante
El modelo no desarrolla qué pasa con el depósito en garantía: conviene pactarlo. La cláusula de 'sin adeudos' solo debe conservarse si es cierta. Diferencia con la rescisión: aquí no hay incumplimiento.
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