Acta de Entrega-recepción de Obra

# ACTA DE ENTREGA-RECEPCIÓN DE OBRA ## ¿QUÉ ES? Es un documento mediante el cual "EL CONTRATISTA" realiza la entrega formal de los trabajos ejecutados y "EL CLIENTE" deja constancia de su recepción, después de realizar una inspección de la obra. Permite identificar qué trabajos fueron entregados, el contrato del que derivan, la ubicación de la obra y el estado de las estimaciones presentadas por el contratista. ## ¿QUIÉNES PUEDEN UTILIZARLA? Puede ser utilizada por: - Empresas constructoras y desarrolladoras. - Contratistas y subcontratistas. - Ingenieros y arquitectos. - Albañiles. - Electricistas y plomeros. - Carpinteros e instaladores. - Pintores y especialistas en acabados. - Profesionistas, técnicos y demás oficios relacionados con construcción, remodelación, mantenimiento, reparación o ejecución de obra. ## ¿QUÉ COMBINACIONES ADMITE? El documento puede adaptarse para utilizarse entre: - Persona física – Persona física. - Persona física – Persona moral. - Persona moral – Persona física. - Persona moral – Persona moral. Cuando alguna de las partes sea persona moral, deberá intervenir mediante su representante legal o apoderado. El modelo analizado corresponde específicamente a "EL CONTRATISTA" persona física y "EL CLIENTE" persona moral, esta última representada por su representante legal. ## ¿QUÉ INFORMACIÓN CONTIENE? El Acta permite dejar constancia de: - Fecha y lugar de la entrega-recepción. - Identificación y ubicación de la obra. - Número de contrato. - Cliente y contratista. - Residente de obra. - Inspección de los trabajos. - Descripción de los trabajos ejecutados y recibidos. - Estimaciones pagadas. - Estimaciones pendientes de autorización. - Importes parciales y acumulados. - Firmas de las partes y testigos. ## ¿PARA QUÉ SIRVE? Sirve para documentar formalmente que los trabajos fueron inspeccionados y entregados por "EL CONTRATISTA" a "EL CLIENTE", dejando evidencia de las condiciones generales de la recepción y de la situación de las estimaciones de la obra. Es importante considerar que la firma del Acta de Entrega-Recepción **no libera al contratista de su responsabilidad** por la buena ejecución ni por los vicios ocultos, y tampoco elimina las demás obligaciones que continúen vigentes conforme al contrato de obra. ## EJEMPLOS - Entrega formal de una nave logística terminada entre la constructora, el inversionista y la empresa de supervisión externa, asentando observaciones menores en el documento. - Recepción final de la remodelación de un baño residencial entre el cliente y el maestro de obra o contratista, verificando el funcionamiento de grifería y acabados.